Nhân viên Bán Bất động sản — Tiếng Anh khi đi làm
Học bằng ngôn ngữ của bạn — nhưng khi làm việc bạn sẽ nói tiếng Anh. Đây là những câu thực tế bạn sẽ nói cho công việc này, kèm ghi chú bằng ngôn ngữ của bạn. Không phải kịch bản; là các tình huống thường gặp mà người làm việc phản ánh.
Dẫn người mua đi xem nhà
Khi dẫn xem, bạn hướng khách đi khắp căn nhà, chỉ ra các đặc điểm và cả nhược điểm một cách trung thực, và trả lời câu hỏi mà không thổi phồng — bạn có thể không biết mọi câu trả lời, và 'để tôi xác nhận lại cho anh/chị' là một câu đáp chuyên nghiệp và an toàn.
🔖 Tra nhanh
Welcome — feel free to look around, and let me know any questions as we go.
Chào người mua và mời họ đặt câu hỏi khi dẫn xem.
The kitchen was updated in 2021; the roof is original, so I'd budget for that.
Nêu một đặc điểm và một nhược điểm trung thực — đừng thổi phồng.
That's a good question — let me confirm that with the listing agent and get back to you.
An toàn khi nói bạn sẽ xác minh thay vì đoán.
No pressure at all — take your time, and we can talk next steps whenever you're ready.
Giữ áp lực thấp; để người mua tự quyết nhịp độ.
Giải thích thỏa thuận với người mua và một bản công bố
Kể từ thỏa thuận NAR 2024, người mua ký một thỏa thuận bằng văn bản với môi giới trước khi đi xem, và giấy tờ như bản công bố phải được giải thích rõ ràng — tiếng Anh giản dị, chính xác rất quan trọng, và bạn không bao giờ được giả vờ rằng một tài liệu nói điều nó không nói.
🔖 Tra nhanh
Before we tour, we'll sign a buyer agreement that spells out how I'm paid. Let me walk you through it.
Giải thích thỏa thuận người mua bằng văn bản (sau thỏa thuận 2024).
This disclosure lists issues the seller knows about — please read it, and ask me anything that's unclear.
Hướng khách đến bản công bố và mời họ hỏi.
I can't give legal or tax advice, but I can connect you with an attorney or a lender who can.
Biết giới hạn của mình — chuyển câu hỏi pháp lý/thuế cho người khác.
Take your time to read it fully; I'm happy to go through it line by line with you.
Đừng bao giờ hối ký; đề nghị cùng xem lại.