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德州房地产 — 州法德州 — 委员会职责与权力中文练习题

德州 — 委员会职责与权力第 1/12 题

本主题共 12 题 · 本次随机抽 12 题

根据TRELA,德州房地产委员会(TREC)由哪些成员组成?

加州驾照手册

所有题目均基于加州官方驾照手册，答错时请查阅对应章节加强记忆。

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这套德州房地产 — 州法「德州 — 委员会职责与权力」练习共 12 道练习题，均依据官方考试材料，每题答后即给解析。

例题

以下是「德州 — 委员会职责与权力」题库中的三道例题,附正确答案与解析。上方练习每次从同一题库随机抽取 12 题。

根据TRELA,德州房地产委员会(TREC)由哪些成员组成?
- 九名成员——六名持照经纪人和三名公众成员,由州长在参议院同意下任命 — 正确答案
- 五名成员,全部为持照经纪人,由德州持照人选举产生
- 十二名成员,由德州房地产经纪人协会任命
- 七名成员,由德州最高法院任命
解析: TREC由九名成员组成,由州长在参议院建议和同意下任命:其中六名是持照房地产经纪人,三名代表公众。License holder（持照人）: 由TREC发放执照的人。TX来源: TRELA职业法典§1101.051。
参考手册: Texas Commission Duties & Powers — TREC composition (TRELA §1101.051)
德州房地产委员会(TREC)的首要目的是什么?
- 通过监管和惩戒房地产持照人来保护公众 — 正确答案
- 促进德州房地产经纪人的财务成功
- 在全州范围内设定并强制执行统一的佣金率
- 在持照人针对消费者的诉讼中代表持照人
解析: TREC的首要目的是保护公众——它通过发照、监管并惩戒房地产持照人来执行TRELA,以保护消费者,而不是为持照人的商业利益服务。TREC（德州房地产委员会）: 监管德州房地产执业的州级机构。TX来源: TRELA职业法典第1101章(监管目的;§1101.151规则授权)。
参考手册: Texas Commission Duties & Powers — TREC purpose to protect the public (TRELA Ch.1101)
哪个机构起草并修订TREC可要求德州持照人使用的标准化合同表格?
- 德州房地产经纪人-律师委员会 — 正确答案
- 德州议会的房地产小组委员会
- 全国房地产经纪人协会的表格委员会
- 各家经纪公司的内部律师
解析: 德州房地产经纪人-律师委员会起草并修订可标准化的合同表格;TREC随后通过规则采纳这些表格,并可要求持照人使用。Broker-Lawyer Committee（经纪人-律师委员会）: 由房地产经纪人和州律师协会律师组成、负责编写颁布表格的联合委员会。TX来源: TRELA职业法典§1101.254。
参考手册: Texas Commission Duties & Powers — Broker-Lawyer Committee drafts promulgated forms (TRELA §1101.254)