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新泽西房地产 — 州法中文模拟题 2026

新泽西房地产销售员(Salesperson)考试的新泽西法律层——《新泽西成文法》第 45 章第 15 篇(房地产执照法)及《新泽西行政法典》第 11 章第 5 篇(新泽西房地产委员会规章),另含相关新泽西成文法(消费者欺诈法、反歧视法、房地产转让费、公平止赎法)。新泽西为单一合卷 110 题(全国原理 + 新泽西法),整体 70% 及格;全国半场见我们的全国房地产题库,本题库覆盖新泽西法律层。考试以英文进行——此处中文与西班牙文仅为学习辅助,不改变官方考试语言。

完全免费无需注册140 道真题源自官方手册3 种语言

🎯 按专题练习

谁须持照、销售员/经纪人层级、新泽西房地产委员会(隶属 DOBI)、75 学时执照前教育与保荐经纪人,及每笔交易 $20,000 的担保基金(N.J.S.A. 第 45 章第 15 篇)。

16

首次接触时的消费者信息声明,及新泽西四种关系——卖方代理人、买方代理人、公开双重代理人、交易经纪人(合作但不代表)(N.J.A.C. 11:5-6.9)。

18

经纪人信托/托管账户与禁止混同(N.J.A.C. 11:5-5.4)、广告规则、回扣,及消费者欺诈法对欺骗行为的三倍损害赔偿(N.J.S.A. §56:8-2)。

18

新泽西反歧视法(N.J.S.A. §10:5-12)——受保护类别广于联邦,含合法收入来源(Section 8)——及新泽西民权司执法。

14

3 营业日律师审查期(N.J.A.C. 11:5-6.2)、披露已知重大缺陷的义务、Megan's Law 声明、PWTA,及 CSDCMAC 烟感/一氧化碳证(N.J.A.C. 5:70-2.3)。

16

新泽西共有形式(夫妻/民事结合的完整产权共有、JTWROS、按份共有)、契据类型、竞赛-通知登记法(N.J.S.A. §46:26A)、公寓法(§46:8B)及逆权占有。

12

经纪人拟备合同的律师审查权、新泽西防欺诈法、消费者欺诈法对房地产销售的适用、附条件,及新泽西住宅租约基础(Truth-in-Renting)。

16

新泽西为留置权理论州——经高等法院衡平庭进行的司法止赎(公平止赎法);催告通知、补救权、警长拍卖与赎回。无出售权条款。

12

房地产转让费与 2025 年对超过 $100 万住宅对价的分级、由卖方支付的补充费(P.L. 2025 c.69,2025-07-10 生效)、财产税申诉,及市政土地使用法(N.J.S.A. §46:15)。

10

新泽西押金法(N.J.S.A. §46:8-19——上限 1.5 个月、30 天退还加利息、双倍赔偿)、反驱逐法(§2A:18-61.1)及 Truth-in-Renting。

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