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🎯 按专题练习
纽约州 — 执照法与资格
谁必须持照、销售员与经纪人之别、保荐经纪人、77 小时课程、2 年执照期及继续教育（RPL 第 12-A 条）。
15 题→
纽约州 — DOS 规制、纪律与程序
DOS／州务卿（Secretary of State）的权力（无 FREC 式委员会）、纪律处分依据及听证程序。
15 题→
纽约州 — 代理法（RPL §443）
卖方／买方／经纪人／双重代理人，以及含指定销售代理的双重代理；§443 披露表格。
22 题→
纽约州 — 业务规范与托管
资金混同／专用账户（§175.1）、禁止净价委托（§175.19）、广告（§175.25）。
16 题→
纽约州 — 人权与公平住房
《纽约州人权法》（§296）的受保护类别比联邦更广——含合法收入来源。
16 题→
纽约州 — 披露（PCDA）
《物业状况披露法》（RPL 第 14 条）——2024 年修订：取消 500 美元抵扣并新增洪水披露。
12 题→
纽约州 — 地产、契据、登记、公寓与合作社
合作社（Co-op）＝股份＋专有租约＝动产，对比公寓（condo，第 9-B 条）＝不动产；竞先—告知（race-notice）登记制。
16 题→
纽约州 — 合同、租赁与租金管制
纽约州防欺诈法、2019 年 HSTPA（押金上限 1 个月、申请费 20 美元）、适居性担保、租金稳定制。
14 题→
纽约州 — 融资
纽约州留置权理论＋司法止赎＋RPAPL §1304 的 90 日通知；按揭登记税；CEMA。
6 题→
纽约州 — 税务与土地使用
纽约州转让税（每 500 美元 2 美元）、豪宅税（房价 ≥ 100 万美元征 1%）、STAR、估值申诉、SEQRA、分区豁免（variance）。
8 题→