Bienes Raíces de Nueva Jersey — Ley Estatal — Examen en Español 2026
La capa de ley específica de Nueva Jersey del examen de Vendedor inmobiliario — Título 45 Capítulo 15, N.J.S.A. (Ley de Licencias de Bienes Raíces) y Título 11 Capítulo 5, N.J.A.C. (reglas de la Comisión de Bienes Raíces de NJ), más estatutos relacionados de Nueva Jersey (Ley de Fraude al Consumidor, Ley contra la Discriminación, Tarifa de Transferencia de Bienes Raíces, Ley de Ejecución Justa). Nueva Jersey aplica un examen combinado de 110 preguntas (principios nacionales + ley de Nueva Jersey), 70% en total para aprobar; la mitad nacional está en nuestro banco Nacional, y este banco cubre la capa de ley de Nueva Jersey. El examen se administra en inglés — el chino y el español aquí son solo materiales de estudio y no cambian el idioma oficial del examen.
🎯 Practicar por Tema
Nueva Jersey — Ley de Licencias y NJ REC
Quién debe tener licencia, niveles de vendedor/corredor, la Comisión de Bienes Raíces de NJ (dentro de DOBI), 75 horas de educación previa + corredor patrocinador, y el Fondo de Garantía de $20,000 por transacción (N.J.S.A. Título 45 Cap. 15).
Nueva Jersey — Agencia y Declaración de Información al Consumidor
La Declaración de Información al Consumidor en el primer contacto y las cuatro relaciones de NJ — agente del vendedor, agente del comprador, agente dual revelado y corredor de transacción (trabaja con pero no representa) (N.J.A.C. 11:5-6.9).
Nueva Jersey — Cuentas Fiduciarias y Prácticas Comerciales
Cuentas fiduciarias/de custodia del corredor y la prohibición de mezclar fondos (N.J.A.C. 11:5-5.4), reglas de publicidad, reembolsos y daños triples de la Ley de Fraude al Consumidor por conducta engañosa (N.J.S.A. §56:8-2).
Nueva Jersey — Vivienda Justa (NJ LAD)
La Ley contra la Discriminación de NJ (N.J.S.A. §10:5-12) — clases protegidas más amplias que las federales, incluida la fuente lícita de ingresos (Sección 8) — y la aplicación por la División de Derechos Civiles de NJ.
Nueva Jersey — Divulgaciones Obligatorias
La cláusula de revisión por abogado de 3 días hábiles (N.J.A.C. 11:5-6.2), el deber de divulgar defectos materiales conocidos, la declaración de la Ley de Megan, la PWTA y el certificado CSDCMAC de humo/CO (N.J.A.C. 5:70-2.3).
Nueva Jersey — Patrimonios, Escrituras y Transmisiones
Tenencias de NJ (tenencia por la totalidad para parejas casadas/de unión civil, JTWROS, TIC), tipos de escritura, la ley de registro race-notice (N.J.S.A. §46:26A), la Ley de Condominios (§46:8B) y la posesión adversa.
Nueva Jersey — Contratos y Arrendamientos
El derecho de revisión por abogado en contratos preparados por el corredor, el estatuto de fraudes de NJ, la aplicabilidad de la Ley de Fraude al Consumidor a las ventas inmobiliarias, contingencias y conceptos básicos del arrendamiento residencial de NJ (Truth-in-Renting).
Nueva Jersey — Financiamiento y Ejecución Hipotecaria
NJ es un estado de teoría de gravamen — ejecución JUDICIAL a través de la Corte Superior, División de Cancillería (Ley de Ejecución Justa); aviso de intención, derecho a subsanar, venta del sheriff y redención. Sin poder de venta.
Nueva Jersey — Impuestos y Uso del Suelo
La Tarifa de Transferencia de Bienes Raíces y la tarifa suplementaria graduada de 2025 pagada por el VENDEDOR sobre la contraprestación residencial superior a $1M (P.L. 2025 c.69, vig. 2025-07-10), la apelación del impuesto predial y la Ley Municipal de Uso del Suelo (N.J.S.A. §46:15).
Nueva Jersey — Administración de Propiedades y Arrendamiento
La Ley de Depósito de Seguridad de NJ (N.J.S.A. §46:8-19 — tope de 1.5 meses, devolución en 30 días + interés, daños dobles), la Ley contra el Desalojo (§2A:18-61.1) y Truth-in-Renting.
🛑 ¿Nuevo con las señales de EE. UU.? Vea todas las señales y significados →