Bienes Raíces de Nueva Jersey — Ley Estatal — Examen en Español 2026
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Fuente: Desconocido · Aún no verificadoÚltima verificación: Desconocido · Aún no verificado
🎯 Practicar por Tema
Nueva Jersey — Ley de Licencias y NJ REC
Quién debe tener licencia, niveles de vendedor/corredor, la Comisión de Bienes Raíces de NJ (dentro de DOBI), 75 horas de educación previa + corredor patrocinador, y el Fondo de Garantía de $20,000 por transacción (N.J.S.A. Título 45 Cap. 15).
Nueva Jersey — Agencia y Declaración de Información al Consumidor
La Declaración de Información al Consumidor en el primer contacto y las cuatro relaciones de NJ — agente del vendedor, agente del comprador, agente dual revelado y corredor de transacción (trabaja con pero no representa) (N.J.A.C. 11:5-6.9).
Nueva Jersey — Cuentas Fiduciarias y Prácticas Comerciales
Cuentas fiduciarias/de custodia del corredor y la prohibición de mezclar fondos (N.J.A.C. 11:5-5.4), reglas de publicidad, reembolsos y daños triples de la Ley de Fraude al Consumidor por conducta engañosa (N.J.S.A. §56:8-2).
Nueva Jersey — Vivienda Justa (NJ LAD)
La Ley contra la Discriminación de NJ (N.J.S.A. §10:5-12) — clases protegidas más amplias que las federales, incluida la fuente lícita de ingresos (Sección 8) — y la aplicación por la División de Derechos Civiles de NJ.
Nueva Jersey — Divulgaciones Obligatorias
La cláusula de revisión por abogado de 3 días hábiles (N.J.A.C. 11:5-6.2), el deber de divulgar defectos materiales conocidos, la declaración de la Ley de Megan, la PWTA y el certificado CSDCMAC de humo/CO (N.J.A.C. 5:70-2.3).
Nueva Jersey — Patrimonios, Escrituras y Transmisiones
Tenencias de NJ (tenencia por la totalidad para parejas casadas/de unión civil, JTWROS, TIC), tipos de escritura, la ley de registro race-notice (N.J.S.A. §46:26A), la Ley de Condominios (§46:8B) y la posesión adversa.
Nueva Jersey — Contratos y Arrendamientos
El derecho de revisión por abogado en contratos preparados por el corredor, el estatuto de fraudes de NJ, la aplicabilidad de la Ley de Fraude al Consumidor a las ventas inmobiliarias, contingencias y conceptos básicos del arrendamiento residencial de NJ (Truth-in-Renting).
Nueva Jersey — Financiamiento y Ejecución Hipotecaria
NJ es un estado de teoría de gravamen — ejecución JUDICIAL a través de la Corte Superior, División de Cancillería (Ley de Ejecución Justa); aviso de intención, derecho a subsanar, venta del sheriff y redención. Sin poder de venta.
Nueva Jersey — Impuestos y Uso del Suelo
La Tarifa de Transferencia de Bienes Raíces y la tarifa suplementaria graduada de 2025 pagada por el VENDEDOR sobre la contraprestación residencial superior a $1M (P.L. 2025 c.69, vig. 2025-07-10), la apelación del impuesto predial y la Ley Municipal de Uso del Suelo (N.J.S.A. §46:15).
Nueva Jersey — Administración de Propiedades y Arrendamiento
La Ley de Depósito de Seguridad de NJ (N.J.S.A. §46:8-19 — tope de 1.5 meses, devolución en 30 días + interés, daños dobles), la Ley contra el Desalojo (§2A:18-61.1) y Truth-in-Renting.