Bienes Raíces de Carolina del Norte — Ley Estatal — Examen en Español 2026
La capa de ley estatal de Carolina del Norte del examen de CORREDOR inmobiliario — N.C.G.S. Capítulo 93A (Ley de Licencias), Reglas de NCREC (21 NCAC 58A), la divulgación de agencia WWREA, las divulgaciones del vendedor RPOADS + MOG, la ley de registro Connor Act, la ejecución por escritura de fideicomiso, y la ley tributaria/de arrendamiento de NC. ⚠️ Carolina del Norte NO tiene licencia de vendedor — la licencia de entrada es de corredor (corredor provisional). NC aplica un examen de dos partes: una sección Nacional (vea nuestro banco Nacional) más una sección Estatal de Carolina del Norte (60 puntuables); hay que aprobar ambas con 75%. Este banco cubre la sección Estatal de NC. El examen se administra en inglés — el chino y el español aquí son solo materiales de estudio y no cambian el idioma oficial del examen.
🎯 Practicar por Tema
Carolina del Norte — Ley de Licencias y NCREC
Entrada por corredor (corredor provisional / BIC, sin vendedor), educación de 75 hr + 90 hr poslicencia, disciplina, Fondo de Recuperación limitado (§93A-17).
Carolina del Norte — Agencia y Divulgación WWREA
WWREA en el primer contacto sustancial; agencia dual y dual designada (por escrito); deber de hechos materiales.
Carolina del Norte — Cuentas en Fideicomiso y Prácticas
Dinero en fideicomiso depositado dentro de 3 días bancarios (Regla NCREC .0116); sin mezcla de fondos; publicidad; registros.
Carolina del Norte — Vivienda Justa
Ley Estatal de Vivienda Justa (G.S. Cap. 41A) con las 7 clases federales; Comisión de Relaciones Humanas de NC; adaptación frente a modificación.
Carolina del Norte — Divulgaciones (RPOADS y MOG)
RPOADS (§47E) con la opción «Sin Representación» + divulgación MOG de minerales/petróleo/gas; el deber del corredor sobre hechos materiales subsiste.
Carolina del Norte — Sucesiones, Escrituras y Transmisiones
Registro de carrera pura del Connor Act (§47-18, gana quien registra primero aun con conocimiento); escrituras; tenencia conyugal en su totalidad.
Carolina del Norte — Contratos y Arrendamientos
Cuota de diligencia debida (no reembolsable, del vendedor) + período de diligencia debida (rescindir por cualquier motivo → se devuelve el depósito, se retiene la cuota DD); estatuto de fraudes §22-2.
Carolina del Norte — Financiamiento
Escritura de fideicomiso (3 partes: fideicomitente/beneficiario/fiduciario), ejecución por poder de venta vía fiduciario + audiencia ante el secretario del tribunal, oferta superadora de 10 días (G.S. Cap. 45).
Carolina del Norte — Impuestos y Uso del Suelo
Impuesto de transmisión (excise) de NC de $1 por cada $500 (pagado por el vendedor, §105-228.28); impuesto predial ad valórem (revaluación octenal); zonificación.
Carolina del Norte — Administración de Propiedades
Ley de Depósito de Seguridad del Inquilino de NC (G.S. §42-50.., topes de 1.5/2 meses + rendición de cuentas en 30 días); Ley de Alquiler Vacacional (Cap. 42A); desalojo sumario.
🛑 ¿Nuevo con las señales de EE. UU.? Vea todas las señales y significados →